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本文先概述了文明环保型施工在市政工程管理中的应用意义，进而分析了目前我国市政工程施工中所产生的各类环境污染，并根据文明环保型施工对这些污染做出了具体的防治措施。

关键词：文明环保；市政工程；污染；防治措施；应用

前言

文明环保型施工是新型的绿色施工方法，主要是针对目前我国可持续发展战略中要求的城市建设与生态保护和谐发展而诞生的新型施工策略，是一种可持续发展的施工指导理念。立足于文明环保型施工理念下，各施工单位应该在整体施工规划的过程中将眼光放长远，力求长期效益，而不是只局限在眼前的利益中。树立正确的价值观，只有满足文明环保型施工理念的要求，才能保证城市的建设与生态环境和谐发展，保证收益的同时不给环境造成更大的负担。

1文明环保型施工在市政工程管理中应用的重要性

近年来我国城市化建设的规模越来越大，虽然在短期内给我国经济发展以及人们的生活水平带来了一定的提高，但是在市政工程施工的过程中给各方面环境造成的污染也越来越严重，已经给人们的生活以及健康带来了一定的影响，如果不加以制止和改善，很可能在未来会给国家的发展以及人们的生存造成更加严重的影响。在市政工程施工的过程中会有大量的粉尘颗粒分散到大气中，其中不乏有大量有毒的化学粉尘，给大气造成严重的颗粒污染；另外在市政工程施工的过程中会进行大量渠道开挖施工，常常因为处理不当导致一些施工废水外泄，有些直接流入河流，有的甚直接给居民生活用水造成污染等等；还有施工过程中由于机器作业等会产生大的噪声，在居民区进行施工会产生严重的噪声污染，给周围的居民以及周围生态环境中的生物生存都造成严重的影响。因此为了有效的解决这些问题，改善环境恶化的现状，必须从根源上进行解决，加强市政工程施工人员的环境保护意识，并采取有效的文明环保型施工策略，以此来有效降低因市政工程施工给环境造成的不良影响[1]。

2市政工程施工过程中的污染问题

2.1颗粒污染

市政工程施工过程中为常见的污染就是颗粒污染，包括了市政工程中的土方开挖会产生一定的颗粒污染，市政工程所需要用到的建筑材料在运输搬运的过程中也会产生一定的颗粒和粉尘，市政工程中进房屋拆迁过程中产生的大量粉尘以及道路进行沥青铺设时产生的烟气等等都会造成颗粒污染。这些颗粒和粉尘的产生一方面会对施工周边的空气环境造成污染，另一方面当人们呼吸过程中这些粉尘和颗粒会随着空气进入人体呼吸道，造成相应的呼吸道疾病的发生，影响人类的健康，同时颗粒污染对于周边生态环境中的其他生物的生存繁殖也具有一定的影响。

2.2水污染

在市政工程施工的过程中用到水的地方比较多，因此很容易在处理不当的情况下出现相关的施工废水外泄，给施工周边的水环境造成严重的污染，市政工程中产生水污染的因素有很多，比如桩基泥浆池的废水发生外泄造成了周边环境的水污染；市政工程中混凝土养护用水外泄造成的水污染；还有施工过程中机械设备的废油泄露、施工人员生活废水的乱排乱放等等都会造成施工周边的水污染。

2.3噪声污染

在市政工程施工中产生的噪声污染占据环境总污染的5%的比例，这个数据不得不让人对市政工程施工过程中产生的噪声加以重视，严重的噪声污染对于人们的生活工作甚身心健康都有着严重的影响。在市政工程施工过程中能够产生噪音的因素有很多，比如挖掘机施工过程中产生的噪音；车辆运输以及装载机工作过程中产生的噪声；打桩机、搅拌机在作业的过程中所产生的噪声；还有对一些装潢材料进行切割时所产生的噪声等等。造成噪声污染不仅仅是这些施工操作所产生的噪声，更主要的原因是相关管理人员缺乏噪声污染防控意识，没有有效的采取相应的噪声隔离措施[2]。

2.4固体废弃物污染

在市政工程施工过程中产生的固体废弃物污染的主要来源有：①进行建筑物拆除工作中产生的建筑废弃垃圾；②进行桥梁泵站拆除过程中产生的废渣废料；③进行沟渠开挖过程中产生的废弃土方石方；④施工人员所产生的生活垃圾等等。市政工程施工中固体垃圾的产生是不可避免的，但是因为缺乏合理的管理措施导致造成了固体废弃物污染，给环境以及人民的生活生产都带来了不小的影响。

3文明环保型施工的具体应用措施

3.1加强市政工程中颗粒污染防治措施

通过应用文明环保型施工理念有效的防治市政工程施工中的颗粒污染，可以通过以下具体措施来进行防治：（1）进行施工现场的颗粒污染的防治布置和规划。在施工开始之前必须要对整个施工现场进行全封闭式的管理，周围采用硬质的围挡材料进行全面围挡，由于材料运输以及装卸等产生的粉尘较大，因此需要对施工过程中各种材料的运输路线进行一个合理的规划，并且设置安全的运输出入口，在出入口处设置全自动的洗车装置，可以有效的降低颗粒粉尘对施工周围空气的污染[3]。（2）应用的设备从源头上减少粉尘颗粒的排放。有了相关的隔离措施还不够，要想有效的解决颗粒污染问题，还需要从源头上解决颗粒和粉尘的排放问题，对于一些存在于施工地面上的颗粒粉尘可以采取用塑料或者篷布进行覆盖的方式，有效控制颗粒粉尘进入空气造成污染。对于现场施工所使用到的机械设备以及车辆等应该采取配备净化装置，来有效减少粉尘的排放，同时在施工的各个工序上都要采用防尘除尘措施。

3.2加强市政工程中水污染防治措施

根据国家的相关规定要求标准来看，在对市政工程施工中产生的废水进行处理后需要进行相关的水质检测，满足标准才可以进行排放。尤其是对于一些混凝土养护水、混有废油废料的污水等等更不能直接进行排放，必须要做好相应的污水处理。对于施工人员的生活废水需要进行一定的处理以后再排放到的管道中，对于冲洗机械设备的废水需要进行隔油沉淀后再进行排放。

3.3加强市政工程中噪声污染防治措施

加强市政工程施工过程中的噪声污染防治主要是应该对施工的机械设备以及施工工艺等进行优化改良，尽量选择低噪音的机械设备投入施工，在施工工艺上也要加强改进，减少施工过程中的噪音，起码要达到国家有关规定的要求标准。对于处于居民区的施工应该将能够产生噪音的施工安排在白天进行，同时要做好相应的噪音屏蔽措施，保证居民的正常生活和工作不受到市政工程施工所产生的噪声影响。

3.4加强市政工程中固体废弃物污染防治措施

做好市政工程固体废弃物污染的预防和控制工作具体可以从以下几个方面入手：①在进行沟渠开挖过程中，对于产生的土方和石方应该先选择将其运往需要填方的施工地段，合理利用废弃土方石方，既减少固体废物污染又能合理利用资源节约成本。②对于建筑物拆除所产生的不可循环利用的废弃物应该及时的运送到相应的填埋场进行填埋，不准随便堆积。③施工人员所产生的生活垃圾必须按照国家的要求标准进行分类，并由环保部门进行回收处理，尽量做到每日清理，防止堆积造成污染问题。

4结束语

综上所述，在市政工程施工过程中不可避免的会产生一些对环境有影响的因素，如果不加以预防控制，随着工程项目的不断扩大，环境污染问题会越来越严重，终导致的严重后果是无法想象的。因此在市政工程中应用文明环保型施工可以有效的促进城市建设与环境保护共同发展，实现我国可持续发展的战略目标。

房地产事业随着社会的发展在蒸蒸日上的进步，伴随着房地产事业的发展，建筑工程管理在其中的重要性就越来越明显。所以在房地产项目建设中结合建筑工程管理是促进房地产事业发展的重要途径。

关键词：建筑工程管理；房地产项目

在房地产项目中有效进行建筑工程管理，能够减少建设项目的风险，并且能有效控制建设成本，保证房地产事业的建设效益。

1当下房地产项目在建筑工程管理中存在的不足

1.1进度管理上的不足

对于建筑的进度没有进行严格的管理，施工进度对于建筑的质量有着密切的联系，所以在建筑的进度管理上是非常重要的。由于人们对建筑的要求不断增加，给房地产项目的建筑工程管理带来了巨大压力，增加了其管理难度。并且城市化建设对其建筑的工期也提高了要求，这又加大了工程管理的难度。就目前来看，存在房地产项目在建筑工程管理上，缺乏专业性的指导，管理模式不健全，不能形成一个有效的管理系统，进而影响整个工程的进行。而出现这些问题的主要原因就是管理层没有重视，没有合理科学的施工制度，使工程进度得不到有效的管理，进而导致员工盲目施工，影响整个工程的施工进度，严重情况会导致安全事故的发生，给公司带来经济和名誉上的损失。所以在建筑工程中做好进度管理工作，是保证工程质量的重要一环。

1.2质量管理上年的不足

在房地产建设过程中，存在企业设计这一环节的管理上，缺少对工程质量的有效管控。企业为了加快进度，没有将图纸的细节与各个部门进行沟通协调。前期的图纸没有细化，就会导致在工程后期出现各种线路之间的问题，会适得其反，在后期进行大量的调整，甚返工，进而影响这个工程进度，对工程的质量会产生较大的影响。企业在房地产建设中对质量法人落实力度不够，存在企业在施工过程中，对于施工技术没有具体要求，导致终的建筑与预期的效果存在差距。同时对施工过程中的各个环节的检查不到位，使工程的质量受到很大影响。监理人员没有切实履行自己的责任，也会导致工程质量的而降低。所以在建筑工程管理中，加强对工程的质量管理是非常重要的。

1.3工程造价管理上的不足

在房地产成本管理中，工程造价管理是较为复杂，且涉及领域较广的一方面，其对建筑的成本影响较大。前期的工程造价的工作在管理上没有进行有效落实，就会在工程后期出现建筑工程造价管理与实际情况不符合，会使后的工程造价预算提高，是企业的利益收到损失。工程造价管理不力，容易使资金不能有效利用，收效甚微。在具体的建筑工程中，并没有安排专业的人员进行工程造价管理，更没有建立有效的管理制度，使建筑工程的造价成本提高，还没有得到相应的成效。

1.4安全生产组织上的不足

在建筑工程中，对于安全生产的组织上是企业的负责人必须落实的。要保证建筑工程的安全实施，不断提高自身在安全管理中的作用，促进工程的顺利实施。在目前，存在相关管理人员没有在岗的情况。这会导致在施工现场的安全生产的不到有效指导，安全条例和安全制度得不到有效落实，是工程存在安全隐患，影响工程的顺利实施。

2建筑工程管理在房地产项目建设中的实施方法

2.1完善工程造价体系

房地产企业必须建立一个完备的工程造价体系，企业要从长远的角度去考虑，为保障各项资源得到有效利用，要在工程前期制定完整的工程造价体系。企业好聘请专业的人员，在工程前期，对工程的造价进行合理的分析，使资金和人员、设备等等到充分利用，在保证工程质量的高效的前提下，大限度的降低建筑成本。除了前期对工程造价的管理，在工程额的实施过程中，对自理金的刘邓情况要实时监控，避免资金链出现问题，避免资金流失的情况发生。企业对资金进行有效管控的同时，就加强论文对整个工程的造价体系进行整体的把控，进而使企业的利益得到保障。同时财务部门要保障应急预算资金的储备。对于财务部门的管理力度要加大，遏制挪用公款和资金流失的情况发生，保障工程的顺利实施开展。相关监管部门要担负起自身的责任，把公司建立的各项规章制度落到实处，切实保障工程的顺利开展，保护公司的利益。

2.2加强对安全施工制度的落实

企业要想长远的发展，必须采取必要的安全措施，减少在施工中安全事故的发生。企业在制定安全施工制度后，要加强落实，避免出现安全事故。在施工中要安排专人进行安全检查，对施工现场要严格保证安全管理，提高员工的安全施工意识，全体员工必须严格按照安全制度规范施工，从源头杜绝安全事故的发生。对于员工的素质不同，企业要定期展开安全培训，对施工人员的施工技术和造作规范做好培训，提高施工人员的自我保护意识，减少施工中的安全隐患。监督检查人员必须严格执行安全制度条例，如有违反，严格处罚，以促使员工能够遵守安全制度条例。

2.3加强工程质量管理

加强对工程质量管理，可以有效提高工程质量。影响工程质量的一个环节就是原材料，所以企业在招标过程中要本着以工程质量为基础的原则，来选择相应的供应商，使由于原材料的问题影响工程质量不能发生。在施工中注意运用新的技术、设备，确保提高房地产工程的质量。在施工中还要对各个节点进行质量把控，在施工的环节中，对各项指标进行质检，一旦出现不合格的情况，要及时调整，避免后期返工，延误工期，确保工程保质保量的完成。

2.4加强对施工人员的专业培养

施工人员是具体实施建筑的人员，所以对于他们的专业技能的培训时很有必要的。企业开展相关的专业技能培训，能够有效提高施工人员的操作规范，提高专业水平，提高建筑工程的质量。企业在招聘时，要提高标准，要招聘具备相应从业资格证书、具有相应学历的员工，这样才能保证在施工中的各项专业技能达到操作规范你，进而提高工程工艺水平，提高整个工程的质量。

2.5加强对施工进度的把控

在施工进度的管理上，要从科学的角度考虑，不可仅仅追求工程的速度，要保证整个工程的各个环节顺利实施。在工程开始之前，要对整个工程有一个宏观的把控，从专业的角度来分析工程重难点，对各个关节做好统筹安排，确保工程的各个环节都高质量的完成。相关管理人员要做好各个部门之间的沟通协调，保证内部的有效沟通，才能实施每个员工的力量发挥出来，齐心协力共同完成项目工程，保证工程的质量。房地产项目是影响地方GDP的重要部分，所以加强建筑工程管理在房地产项目上的应用，可以让房地产项目的管理更加科学规范，成本进行有效管控，使企业的利益大化，进而影响地方经济的发展。同时加强工程管理，可以使工程进度合理推进，工程质量高效稳定，施工工艺得到保障，工程造价合理规范。从工程的各个环节进行质量把控，从工程的整个施工过程进行资金监管，保证工程高质量，低成本的如期完成。

3结束语

建筑工程管理设计面广泛，开展起来工作复杂。公司管理人员必须落实相关制度规范，加强安全制度的落实力度，提高对原材料的质量把控力度，加强对施工人才的培养，不断应用新技术，克服传统施工技术的不足。所以，为确保房地产项目的进一步发展，不断推动地方经济以及经济的发展，企业必须加强建筑工程的管理，不断优化管理模式，为以后的房地产项目更好的发展打下基础。

SIEMENS 自动控制器 3NA3354

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heidenhain 连接电缆 551027-09

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HBM 电缆 1-KAB139A-6

Honsberg 流量传感器 MR1K-015GK004

Hawe 溢流阀 TR 2-2

B&R 接线端子 7TB718.91

Sommer 工件夹具 GP408N-C

VOLKMANN GmbH 滤芯 NR.211511

HEISE 压力检测装置 901=B=2=-1/4=BAR=C=I=K

SCHNEIDER 继电器底座 LAD7B105

LEONI 电缆 F07298-07-01

Phoenix 隔离器 PSR-SPP-24DC/URM4/4X1/2X2/B NR.2981680

cembre 压接工具 TN70

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Phoenix 连接器 1212543 SF-M SET

Murrelektronik 总线模块 857 781

Dr. Wiesner Steuerungstechnik GmbH 泄漏仪 INTEGRA RD1 E.1573,MAX.7BAR, IP 40

KUHNKE 软复位弹簧设置 D76-BOR-N-DS9420-205V DC 100 % ED

JUMO GmbH & Co. KG 温控器 TN60001191 ATHF-70/G 50-300℃

FEMA 压力开关 DCMV16/93 3-16bar

Beck 压力测试单元 90121111L4 16645-0038

DOLD 自动控制器 BA9054/010 AC0.5-5V UH AC/DC24-80V s-nr: 0053616

Mahle 过滤器 PI2005-046

SICK 附件 1051331

AVS-Yhtioet Oy 气动阀门 SL-0300-VHER10 (Bare shaft)

hydac 附件 ZBE06

danfoss bauer 齿轮电机 BS02-63U/D04LA4/SP, NO:25969930-1

item 导轨 0.0.294.01(2.6M)

Camozzi 感应传感器 24N2A25A100

KANT 压力传感器 802-100-221

Turck 16点输入模块 FXDP-IM16-0001,NR.6825401

Hegenscheidt-MFD 导轮 464316C 68148176-156

OY KOLMEKS AB 泵（带电机） AE-25/4,S5,0.08KW,0.28A,23.3r/s,380V,50HZ,with pump

Ahlborn Mess- und Regelungstechnik GmbH 附件 FHAD462L05

kistler 压力传感器 9031A

SMW 滚轮 195896

Braun GmbH 感应传感器 A5S11N2

Conec 电位器 PD 2310- 10K 5A127UK

SIEMENS 自动控制器 7MH7150-1AA13-0D

Herkules-Resotec 操作屏 REDIS-220-BP32 Nr.:91813

Turck 信号模块 IM1-22EX-R/24VDC 7541210

Stoeber 自动控制器 MDS5220

Bopp & Reuther 流量计 3-44-23810-500/05741 MID-MDS-T-CA-20-20-C-3A（78001791）

SCHNEIDER 模块 K1H014NCH

Norgren 安全阀 2.49281E+15

Turck 接近开关 BI4-G12-ADZ32X-B3131

Karl Klein Ventilatorenbau GmbH 风扇 DNG 6-35/M1/S WS wie oben jedoch OHNE Motor

Di-soric Industrie-electronic 接近开关 OGU 121 P3K-TSSL

SCHNEIDER 模块 XMLG100D21

hydac 冷却器 HEX S610-30-00/G1

Moflash 放大器 ABHF8-1437

ROSSI 减速机 A04MRIV100UO2A-HB2100LA 4 SondermotorB5/17,5

Phoenix 安装工具 1662735

MAHR 轮廓仪器测针 6851527

SCHUNK 抓手 0362030 SRU+35-W-180-3-M

Schnorr 垫圈 SCHNORR-Sicherungen VS 12,00（500 Stück）

ATOS 阀门 DKE-1674/FV/N0 24DC

TR 编码器 LT400-RV,NR.3400-00001

OMAL 阀 D101H005 + DA015401S

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Beta 圆销钩型扳手 990380

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Turck 接近开关 BL20-GW-DPV1 No.6827234

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Wohlhaupter 切削刀片 F103 04MN140 WHC61(097671)

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parker 电磁阀 D1FVE02BCVXW25

Mankenberg 减压阀用密封件 o-ring # 112 Φ 12,37 x 2,62 mm Art.-Nr.: 9304060I-1

Honsberg 流量传感器 FF-015RMS-138(680345)

FSG 位移传感器 SL3002/X1/GS80/K/D-01

Gleason-PFAUTER 测量臂 NR.1089026

wieland 主板 WEB 1001 98374

brinkmann 泵 TH614A490+001（TH90/390+001）

Vahle 接头帽 VBK4，Nr.257907

Rexroth 液压阀 R900701432 FESE 40 CA-3X/670LK0G1M

KUEBLER 编码器 8.5020.D55A.5000.0020

IFM 液位传感器 LK1023

brinkmann 碎屑轮 4LAAX0SM-F07347

Schlegel 数显 LXJLASCE-SPS

Turck 模块 BC20-CP40-FZ3X2,23105

SMW 滚轮 17869

本文先概述了文明环保型施工在市政工程管理中的应用意义，进而分析了目前我国市政工程施工中所产生的各类环境污染，并根据文明环保型施工对这些污染做出了具体的防治措施。

关键词：文明环保；市政工程；污染；防治措施；应用

前言

文明环保型施工是新型的绿色施工方法，主要是针对目前我国可持续发展战略中要求的城市建设与生态保护和谐发展而诞生的新型施工策略，是一种可持续发展的施工指导理念。立足于文明环保型施工理念下，各施工单位应该在整体施工规划的过程中将眼光放长远，力求长期效益，而不是只局限在眼前的利益中。树立正确的价值观，只有满足文明环保型施工理念的要求，才能保证城市的建设与生态环境和谐发展，保证收益的同时不给环境造成更大的负担。

1文明环保型施工在市政工程管理中应用的重要性

近年来我国城市化建设的规模越来越大，虽然在短期内给我国经济发展以及人们的生活水平带来了一定的提高，但是在市政工程施工的过程中给各方面环境造成的污染也越来越严重，已经给人们的生活以及健康带来了一定的影响，如果不加以制止和改善，很可能在未来会给国家的发展以及人们的生存造成更加严重的影响。在市政工程施工的过程中会有大量的粉尘颗粒分散到大气中，其中不乏有大量有毒的化学粉尘，给大气造成严重的颗粒污染；另外在市政工程施工的过程中会进行大量渠道开挖施工，常常因为处理不当导致一些施工废水外泄，有些直接流入河流，有的甚直接给居民生活用水造成污染等等；还有施工过程中由于机器作业等会产生大的噪声，在居民区进行施工会产生严重的噪声污染，给周围的居民以及周围生态环境中的生物生存都造成严重的影响。因此为了有效的解决这些问题，改善环境恶化的现状，必须从根源上进行解决，加强市政工程施工人员的环境保护意识，并采取有效的文明环保型施工策略，以此来有效降低因市政工程施工给环境造成的不良影响[1]。

2市政工程施工过程中的污染问题

2.1颗粒污染

市政工程施工过程中为常见的污染就是颗粒污染，包括了市政工程中的土方开挖会产生一定的颗粒污染，市政工程所需要用到的建筑材料在运输搬运的过程中也会产生一定的颗粒和粉尘，市政工程中进房屋拆迁过程中产生的大量粉尘以及道路进行沥青铺设时产生的烟气等等都会造成颗粒污染。这些颗粒和粉尘的产生一方面会对施工周边的空气环境造成污染，另一方面当人们呼吸过程中这些粉尘和颗粒会随着空气进入人体呼吸道，造成相应的呼吸道疾病的发生，影响人类的健康，同时颗粒污染对于周边生态环境中的其他生物的生存繁殖也具有一定的影响。

2.2水污染

在市政工程施工的过程中用到水的地方比较多，因此很容易在处理不当的情况下出现相关的施工废水外泄，给施工周边的水环境造成严重的污染，市政工程中产生水污染的因素有很多，比如桩基泥浆池的废水发生外泄造成了周边环境的水污染；市政工程中混凝土养护用水外泄造成的水污染；还有施工过程中机械设备的废油泄露、施工人员生活废水的乱排乱放等等都会造成施工周边的水污染。

2.3噪声污染

在市政工程施工中产生的噪声污染占据环境总污染的5%的比例，这个数据不得不让人对市政工程施工过程中产生的噪声加以重视，严重的噪声污染对于人们的生活工作甚身心健康都有着严重的影响。在市政工程施工过程中能够产生噪音的因素有很多，比如挖掘机施工过程中产生的噪音；车辆运输以及装载机工作过程中产生的噪声；打桩机、搅拌机在作业的过程中所产生的噪声；还有对一些装潢材料进行切割时所产生的噪声等等。造成噪声污染不仅仅是这些施工操作所产生的噪声，更主要的原因是相关管理人员缺乏噪声污染防控意识，没有有效的采取相应的噪声隔离措施[2]。

2.4固体废弃物污染

在市政工程施工过程中产生的固体废弃物污染的主要来源有：①进行建筑物拆除工作中产生的建筑废弃垃圾；②进行桥梁泵站拆除过程中产生的废渣废料；③进行沟渠开挖过程中产生的废弃土方石方；④施工人员所产生的生活垃圾等等。市政工程施工中固体垃圾的产生是不可避免的，但是因为缺乏合理的管理措施导致造成了固体废弃物污染，给环境以及人民的生活生产都带来了不小的影响。

3文明环保型施工的具体应用措施

3.1加强市政工程中颗粒污染防治措施

通过应用文明环保型施工理念有效的防治市政工程施工中的颗粒污染，可以通过以下具体措施来进行防治：（1）进行施工现场的颗粒污染的防治布置和规划。在施工开始之前必须要对整个施工现场进行全封闭式的管理，周围采用硬质的围挡材料进行全面围挡，由于材料运输以及装卸等产生的粉尘较大，因此需要对施工过程中各种材料的运输路线进行一个合理的规划，并且设置安全的运输出入口，在出入口处设置全自动的洗车装置，可以有效的降低颗粒粉尘对施工周围空气的污染[3]。（2）应用的设备从源头上减少粉尘颗粒的排放。有了相关的隔离措施还不够，要想有效的解决颗粒污染问题，还需要从源头上解决颗粒和粉尘的排放问题，对于一些存在于施工地面上的颗粒粉尘可以采取用塑料或者篷布进行覆盖的方式，有效控制颗粒粉尘进入空气造成污染。对于现场施工所使用到的机械设备以及车辆等应该采取配备净化装置，来有效减少粉尘的排放，同时在施工的各个工序上都要采用防尘除尘措施。

3.2加强市政工程中水污染防治措施

根据国家的相关规定要求标准来看，在对市政工程施工中产生的废水进行处理后需要进行相关的水质检测，满足标准才可以进行排放。尤其是对于一些混凝土养护水、混有废油废料的污水等等更不能直接进行排放，必须要做好相应的污水处理。对于施工人员的生活废水需要进行一定的处理以后再排放到的管道中，对于冲洗机械设备的废水需要进行隔油沉淀后再进行排放。

3.3加强市政工程中噪声污染防治措施

加强市政工程施工过程中的噪声污染防治主要是应该对施工的机械设备以及施工工艺等进行优化改良，尽量选择低噪音的机械设备投入施工，在施工工艺上也要加强改进，减少施工过程中的噪音，起码要达到国家有关规定的要求标准。对于处于居民区的施工应该将能够产生噪音的施工安排在白天进行，同时要做好相应的噪音屏蔽措施，保证居民的正常生活和工作不受到市政工程施工所产生的噪声影响。

3.4加强市政工程中固体废弃物污染防治措施

做好市政工程固体废弃物污染的预防和控制工作具体可以从以下几个方面入手：①在进行沟渠开挖过程中，对于产生的土方和石方应该先选择将其运往需要填方的施工地段，合理利用废弃土方石方，既减少固体废物污染又能合理利用资源节约成本。②对于建筑物拆除所产生的不可循环利用的废弃物应该及时的运送到相应的填埋场进行填埋，不准随便堆积。③施工人员所产生的生活垃圾必须按照国家的要求标准进行分类，并由环保部门进行回收处理，尽量做到每日清理，防止堆积造成污染问题。

4结束语

综上所述，在市政工程施工过程中不可避免的会产生一些对环境有影响的因素，如果不加以预防控制，随着工程项目的不断扩大，环境污染问题会越来越严重，终导致的严重后果是无法想象的。因此在市政工程中应用文明环保型施工可以有效的促进城市建设与环境保护共同发展，实现我国可持续发展的战略目标。

房地产事业随着社会的发展在蒸蒸日上的进步，伴随着房地产事业的发展，建筑工程管理在其中的重要性就越来越明显。所以在房地产项目建设中结合建筑工程管理是促进房地产事业发展的重要途径。

关键词：建筑工程管理；房地产项目

在房地产项目中有效进行建筑工程管理，能够减少建设项目的风险，并且能有效控制建设成本，保证房地产事业的建设效益。

1当下房地产项目在建筑工程管理中存在的不足

1.1进度管理上的不足

对于建筑的进度没有进行严格的管理，施工进度对于建筑的质量有着密切的联系，所以在建筑的进度管理上是非常重要的。由于人们对建筑的要求不断增加，给房地产项目的建筑工程管理带来了巨大压力，增加了其管理难度。并且城市化建设对其建筑的工期也提高了要求，这又加大了工程管理的难度。就目前来看，存在房地产项目在建筑工程管理上，缺乏专业性的指导，管理模式不健全，不能形成一个有效的管理系统，进而影响整个工程的进行。而出现这些问题的主要原因就是管理层没有重视，没有合理科学的施工制度，使工程进度得不到有效的管理，进而导致员工盲目施工，影响整个工程的施工进度，严重情况会导致安全事故的发生，给公司带来经济和名誉上的损失。所以在建筑工程中做好进度管理工作，是保证工程质量的重要一环。

1.2质量管理上年的不足

在房地产建设过程中，存在企业设计这一环节的管理上，缺少对工程质量的有效管控。企业为了加快进度，没有将图纸的细节与各个部门进行沟通协调。前期的图纸没有细化，就会导致在工程后期出现各种线路之间的问题，会适得其反，在后期进行大量的调整，甚返工，进而影响这个工程进度，对工程的质量会产生较大的影响。企业在房地产建设中对质量法人落实力度不够，存在企业在施工过程中，对于施工技术没有具体要求，导致终的建筑与预期的效果存在差距。同时对施工过程中的各个环节的检查不到位，使工程的质量受到很大影响。监理人员没有切实履行自己的责任，也会导致工程质量的而降低。所以在建筑工程管理中，加强对工程的质量管理是非常重要的。

1.3工程造价管理上的不足

在房地产成本管理中，工程造价管理是较为复杂，且涉及领域较广的一方面，其对建筑的成本影响较大。前期的工程造价的工作在管理上没有进行有效落实，就会在工程后期出现建筑工程造价管理与实际情况不符合，会使后的工程造价预算提高，是企业的利益收到损失。工程造价管理不力，容易使资金不能有效利用，收效甚微。在具体的建筑工程中，并没有安排专业的人员进行工程造价管理，更没有建立有效的管理制度，使建筑工程的造价成本提高，还没有得到相应的成效。

1.4安全生产组织上的不足

在建筑工程中，对于安全生产的组织上是企业的负责人必须落实的。要保证建筑工程的安全实施，不断提高自身在安全管理中的作用，促进工程的顺利实施。在目前，存在相关管理人员没有在岗的情况。这会导致在施工现场的安全生产的不到有效指导，安全条例和安全制度得不到有效落实，是工程存在安全隐患，影响工程的顺利实施。

2建筑工程管理在房地产项目建设中的实施方法

2.1完善工程造价体系

房地产企业必须建立一个完备的工程造价体系，企业要从长远的角度去考虑，为保障各项资源得到有效利用，要在工程前期制定完整的工程造价体系。企业好聘请专业的人员，在工程前期，对工程的造价进行合理的分析，使资金和人员、设备等等到充分利用，在保证工程质量的高效的前提下，大限度的降低建筑成本。除了前期对工程造价的管理，在工程额的实施过程中，对自理金的刘邓情况要实时监控，避免资金链出现问题，避免资金流失的情况发生。企业对资金进行有效管控的同时，就加强论文对整个工程的造价体系进行整体的把控，进而使企业的利益得到保障。同时财务部门要保障应急预算资金的储备。对于财务部门的管理力度要加大，遏制挪用公款和资金流失的情况发生，保障工程的顺利实施开展。相关监管部门要担负起自身的责任，把公司建立的各项规章制度落到实处，切实保障工程的顺利开展，保护公司的利益。

2.2加强对安全施工制度的落实

企业要想长远的发展，必须采取必要的安全措施，减少在施工中安全事故的发生。企业在制定安全施工制度后，要加强落实，避免出现安全事故。在施工中要安排专人进行安全检查，对施工现场要严格保证安全管理，提高员工的安全施工意识，全体员工必须严格按照安全制度规范施工，从源头杜绝安全事故的发生。对于员工的素质不同，企业要定期展开安全培训，对施工人员的施工技术和造作规范做好培训，提高施工人员的自我保护意识，减少施工中的安全隐患。监督检查人员必须严格执行安全制度条例，如有违反，严格处罚，以促使员工能够遵守安全制度条例。

2.3加强工程质量管理

加强对工程质量管理，可以有效提高工程质量。影响工程质量的一个环节就是原材料，所以企业在招标过程中要本着以工程质量为基础的原则，来选择相应的供应商，使由于原材料的问题影响工程质量不能发生。在施工中注意运用新的技术、设备，确保提高房地产工程的质量。在施工中还要对各个节点进行质量把控，在施工的环节中，对各项指标进行质检，一旦出现不合格的情况，要及时调整，避免后期返工，延误工期，确保工程保质保量的完成。

2.4加强对施工人员的专业培养

施工人员是具体实施建筑的人员，所以对于他们的专业技能的培训时很有必要的。企业开展相关的专业技能培训，能够有效提高施工人员的操作规范，提高专业水平，提高建筑工程的质量。企业在招聘时，要提高标准，要招聘具备相应从业资格证书、具有相应学历的员工，这样才能保证在施工中的各项专业技能达到操作规范你，进而提高工程工艺水平，提高整个工程的质量。

2.5加强对施工进度的把控

在施工进度的管理上，要从科学的角度考虑，不可仅仅追求工程的速度，要保证整个工程的各个环节顺利实施。在工程开始之前，要对整个工程有一个宏观的把控，从专业的角度来分析工程重难点，对各个关节做好统筹安排，确保工程的各个环节都高质量的完成。相关管理人员要做好各个部门之间的沟通协调，保证内部的有效沟通，才能实施每个员工的力量发挥出来，齐心协力共同完成项目工程，保证工程的质量。房地产项目是影响地方GDP的重要部分，所以加强建筑工程管理在房地产项目上的应用，可以让房地产项目的管理更加科学规范，成本进行有效管控，使企业的利益大化，进而影响地方经济的发展。同时加强工程管理，可以使工程进度合理推进，工程质量高效稳定，施工工艺得到保障，工程造价合理规范。从工程的各个环节进行质量把控，从工程的整个施工过程进行资金监管，保证工程高质量，低成本的如期完成。

3结束语

建筑工程管理设计面广泛，开展起来工作复杂。公司管理人员必须落实相关制度规范，加强安全制度的落实力度，提高对原材料的质量把控力度，加强对施工人才的培养，不断应用新技术，克服传统施工技术的不足。所以，为确保房地产项目的进一步发展，不断推动地方经济以及经济的发展，企业必须加强建筑工程的管理，不断优化管理模式，为以后的房地产项目更好的发展打下基础。

Rexroth 溢流阀 R900950097 DBAW 30 BH2N1X/315-6EG24N9K4

Rexroth 滚珠丝杆 R151137910/1100MM

kendrion 光栅 KLMSB22Z/5585 made in Switzerland

Vahle 碳刷 0143113 SA-KESR32-55F-6-14HS

coax 阀 5-VMK 25 NC 1E NR:532155

festo 传感器 153133

eco Kunststoff 膜片 art.nr.072 08183 Cover ABS Gen 9

SARTORIUS 称重传感器 MP77/100kg C3MR

SIEMENS 液位开关 7ML1510-3KE01

PILZ 安全继电器 PNOZ 16S 24VAC 24VDC 2n/o 2so Nr.774070

SPS 插座 PP20

heidenhain 光栅尺 557647-04

tecsis GmbH 温度计 TEP11X121814 （ART.NO 82753, DIA 6, L=400）

SIEMENS 阀门定位器 C73451-A430-D80

HERZOG 拉力弹簧 8-1552-319352-1

Industrietechnik 水流量开关 SF-1K

Honsberg 流量传感器 FW3-008GM

HARTING 接插件 19 30 006 0297

Sera 加药泵 R409.2-18e UV

Sommer-automatic GmbH & Co. KG 气爪 GP416NC-C

Murrelektronik 接头电缆 4027037

Jakob Antriebstechnik 联轴器 SKX-L 230 13917878

parker 电磁阀 D1FVE02BCVLW25

Turck 接近开关 DTNI12U-M18E-AP4X3 s-nr: 1582234

FLEXA 快速接头 5107.034.232

Proxitron 接近开关 LTZ183.28 GS4(5109A)

KOBOLD 流量计 DF-H2GR25WMK3

SCHUNK 机械手 PGN+125/1AS NR:371403

ALSTOM 通讯板 COMMUNICATIONCARDCANBUD, REFCAN2322 029.356.519

ATOS 放大器 E-BM-AC-01F

suco 压力开关 0163-407-03-1-027（set point 5BAR)

Datalogic 条形码扫描器 POWERSCAN D8330

GLOBE 截止阀片 Rotary Valve Spacer（330-060）

STAHL 限位开关 GE-S 075.06 NR.5800020 (51-125-BMK-699P)

Beck GmbH 支架 6371

EMG 液压伺服阀 SV1-10/16/315/6

Argus 球阀 594250

Luebbering GmbH 喷嘴 sicopoint 9000.

KTR 联轴器 RotexGS28

HYFRA 冷却器 TRK-30-EF-S,0608101

Turck 传感器线缆 NI5-K11K-AN5X/5 1M 510610

SMW 压力变送器 Typ SK 1624.315 SL Id.-Nr. 200670

B&R 触摸屏 4PP420.0571-B5

Ritz 变压器 GSWS12 1000/5/5/5A 5P10/5P10/0.5FS5 15/15/10VA

HIRSCHMANN 右旋铰头 SFCP 16

Turck 总线接头 BMSWS8151-8,5,Nr.6904722

APOLLO 连接环 M480110(M480240)

UPAT 工件夹具 UKA 3 M 16

Aerzener 滤芯 170837000

parker 柱塞泵 PV016R1K1T1NMMC4545

norelem 滑台 21032-100160

SIEMENS 液位计 7ML5050-0AA12-1DA0

Turck 接近开关 BI1.5-EG08K-AP6X-V1131,SN:4672440

Sommer 工件夹具 GH150

Puls 电源 QT20.241 480W

APEX 适配器 AM-7MM

P+F 电源 ODZ-MAH-SUPPLY （216831）

PILZ 自动控制器 Nr:774310

GANTER 工件夹具 528-PP-117-8.5-SW

L+B 编码器 GEL2443KNRG3K150E

VIVOIL 防爆阀 VPN1G340000 0TF401030400000

Lafert GmbH 电机 Old type：ST 80 S4 F1308 0.75 1410/1690 New type:AMEE80 Z BA2

Hawe 传动阀 G3-1-1/4-A24

EUROTHERM 继电器 TE10S/16A/240V/LGC/GER/-/-/NOFUSE/-/-/00

Hawe 减压阀 CDK 35-5-60

microsonic 接近开关 MIC+130/IU/TC

hydac 压力开关 EDS 3398-5-0005-000-F1(-1+5bar) ID：921586

SCHNEIDER 模块 XPEA110

Schnorr 垫圈 SCHNORR lerfeder 125,00 x 71,00x 6,0

HARTING 接插件 19300101520

Bender 绝缘检测仪 IRDH265-4

WATSON SMITH.LTD 电气转换器 4224-20MA

PILZ 自动控制器 Nr.750104

MEN 通讯模块 04M072-00

item 导轨 0.0.294.34(2.6M)

B&R 模块 X20CP1484

Martens 系统位置监测 NG1000-2-0 input230VACoutput12~24

SIMRIT O型圈 429070 KDN 30-17.9-2.1 72NBR 708

Rexroth 液压阀 3DREME 10 P-7X/315YG24K31A1V R901240745

HARTING 接插件 19300161231

hydac 流量计 EVS 3108-H-0300-000

schmalz 真空过滤器附件 ASK B-M8-4 5000 PUR GE Nr.10.06.02.00031

AXELENT 网格 W322-220120

AVS-Romer 空气阀 EGV-111-A78- 1 CG

hydac 压力变送器 HDA 4745-B-250-000

Warex Valve GmbH 密封圈 Rubber lining for DKZ110APS,DN:150

Murrelektronik GmbH 模块 7000-14021-0000000.

Turck 隔离放大器 IM21-14-CDTRi 7505650

SV1-16N-C-0-24DG换向阀IMAV德国血统

本文先概述了文明环保型施工在市政工程管理中的应用意义，进而分析了目前我国市政工程施工中所产生的各类环境污染，并根据文明环保型施工对这些污染做出了具体的防治措施。

关键词：文明环保；市政工程；污染；防治措施；应用

前言

文明环保型施工是新型的绿色施工方法，主要是针对目前我国可持续发展战略中要求的城市建设与生态保护和谐发展而诞生的新型施工策略，是一种可持续发展的施工指导理念。立足于文明环保型施工理念下，各施工单位应该在整体施工规划的过程中将眼光放长远，力求长期效益，而不是只局限在眼前的利益中。树立正确的价值观，只有满足文明环保型施工理念的要求，才能保证城市的建设与生态环境和谐发展，保证收益的同时不给环境造成更大的负担。

1文明环保型施工在市政工程管理中应用的重要性

近年来我国城市化建设的规模越来越大，虽然在短期内给我国经济发展以及人们的生活水平带来了一定的提高，但是在市政工程施工的过程中给各方面环境造成的污染也越来越严重，已经给人们的生活以及健康带来了一定的影响，如果不加以制止和改善，很可能在未来会给国家的发展以及人们的生存造成更加严重的影响。在市政工程施工的过程中会有大量的粉尘颗粒分散到大气中，其中不乏有大量有毒的化学粉尘，给大气造成严重的颗粒污染；另外在市政工程施工的过程中会进行大量渠道开挖施工，常常因为处理不当导致一些施工废水外泄，有些直接流入河流，有的甚直接给居民生活用水造成污染等等；还有施工过程中由于机器作业等会产生大的噪声，在居民区进行施工会产生严重的噪声污染，给周围的居民以及周围生态环境中的生物生存都造成严重的影响。因此为了有效的解决这些问题，改善环境恶化的现状，必须从根源上进行解决，加强市政工程施工人员的环境保护意识，并采取有效的文明环保型施工策略，以此来有效降低因市政工程施工给环境造成的不良影响[1]。

2市政工程施工过程中的污染问题

2.1颗粒污染

市政工程施工过程中为常见的污染就是颗粒污染，包括了市政工程中的土方开挖会产生一定的颗粒污染，市政工程所需要用到的建筑材料在运输搬运的过程中也会产生一定的颗粒和粉尘，市政工程中进房屋拆迁过程中产生的大量粉尘以及道路进行沥青铺设时产生的烟气等等都会造成颗粒污染。这些颗粒和粉尘的产生一方面会对施工周边的空气环境造成污染，另一方面当人们呼吸过程中这些粉尘和颗粒会随着空气进入人体呼吸道，造成相应的呼吸道疾病的发生，影响人类的健康，同时颗粒污染对于周边生态环境中的其他生物的生存繁殖也具有一定的影响。

2.2水污染

在市政工程施工的过程中用到水的地方比较多，因此很容易在处理不当的情况下出现相关的施工废水外泄，给施工周边的水环境造成严重的污染，市政工程中产生水污染的因素有很多，比如桩基泥浆池的废水发生外泄造成了周边环境的水污染；市政工程中混凝土养护用水外泄造成的水污染；还有施工过程中机械设备的废油泄露、施工人员生活废水的乱排乱放等等都会造成施工周边的水污染。

2.3噪声污染

在市政工程施工中产生的噪声污染占据环境总污染的5%的比例，这个数据不得不让人对市政工程施工过程中产生的噪声加以重视，严重的噪声污染对于人们的生活工作甚身心健康都有着严重的影响。在市政工程施工过程中能够产生噪音的因素有很多，比如挖掘机施工过程中产生的噪音；车辆运输以及装载机工作过程中产生的噪声；打桩机、搅拌机在作业的过程中所产生的噪声；还有对一些装潢材料进行切割时所产生的噪声等等。造成噪声污染不仅仅是这些施工操作所产生的噪声，更主要的原因是相关管理人员缺乏噪声污染防控意识，没有有效的采取相应的噪声隔离措施[2]。

2.4固体废弃物污染

在市政工程施工过程中产生的固体废弃物污染的主要来源有：①进行建筑物拆除工作中产生的建筑废弃垃圾；②进行桥梁泵站拆除过程中产生的废渣废料；③进行沟渠开挖过程中产生的废弃土方石方；④施工人员所产生的生活垃圾等等。市政工程施工中固体垃圾的产生是不可避免的，但是因为缺乏合理的管理措施导致造成了固体废弃物污染，给环境以及人民的生活生产都带来了不小的影响。

3文明环保型施工的具体应用措施

3.1加强市政工程中颗粒污染防治措施

通过应用文明环保型施工理念有效的防治市政工程施工中的颗粒污染，可以通过以下具体措施来进行防治：（1）进行施工现场的颗粒污染的防治布置和规划。在施工开始之前必须要对整个施工现场进行全封闭式的管理，周围采用硬质的围挡材料进行全面围挡，由于材料运输以及装卸等产生的粉尘较大，因此需要对施工过程中各种材料的运输路线进行一个合理的规划，并且设置安全的运输出入口，在出入口处设置全自动的洗车装置，可以有效的降低颗粒粉尘对施工周围空气的污染[3]。（2）应用的设备从源头上减少粉尘颗粒的排放。有了相关的隔离措施还不够，要想有效的解决颗粒污染问题，还需要从源头上解决颗粒和粉尘的排放问题，对于一些存在于施工地面上的颗粒粉尘可以采取用塑料或者篷布进行覆盖的方式，有效控制颗粒粉尘进入空气造成污染。对于现场施工所使用到的机械设备以及车辆等应该采取配备净化装置，来有效减少粉尘的排放，同时在施工的各个工序上都要采用防尘除尘措施。

3.2加强市政工程中水污染防治措施

根据国家的相关规定要求标准来看，在对市政工程施工中产生的废水进行处理后需要进行相关的水质检测，满足标准才可以进行排放。尤其是对于一些混凝土养护水、混有废油废料的污水等等更不能直接进行排放，必须要做好相应的污水处理。对于施工人员的生活废水需要进行一定的处理以后再排放到的管道中，对于冲洗机械设备的废水需要进行隔油沉淀后再进行排放。

3.3加强市政工程中噪声污染防治措施

加强市政工程施工过程中的噪声污染防治主要是应该对施工的机械设备以及施工工艺等进行优化改良，尽量选择低噪音的机械设备投入施工，在施工工艺上也要加强改进，减少施工过程中的噪音，起码要达到国家有关规定的要求标准。对于处于居民区的施工应该将能够产生噪音的施工安排在白天进行，同时要做好相应的噪音屏蔽措施，保证居民的正常生活和工作不受到市政工程施工所产生的噪声影响。

3.4加强市政工程中固体废弃物污染防治措施

做好市政工程固体废弃物污染的预防和控制工作具体可以从以下几个方面入手：①在进行沟渠开挖过程中，对于产生的土方和石方应该先选择将其运往需要填方的施工地段，合理利用废弃土方石方，既减少固体废物污染又能合理利用资源节约成本。②对于建筑物拆除所产生的不可循环利用的废弃物应该及时的运送到相应的填埋场进行填埋，不准随便堆积。③施工人员所产生的生活垃圾必须按照国家的要求标准进行分类，并由环保部门进行回收处理，尽量做到每日清理，防止堆积造成污染问题。

4结束语

综上所述，在市政工程施工过程中不可避免的会产生一些对环境有影响的因素，如果不加以预防控制，随着工程项目的不断扩大，环境污染问题会越来越严重，终导致的严重后果是无法想象的。因此在市政工程中应用文明环保型施工可以有效的促进城市建设与环境保护共同发展，实现我国可持续发展的战略目标。

房地产事业随着社会的发展在蒸蒸日上的进步，伴随着房地产事业的发展，建筑工程管理在其中的重要性就越来越明显。所以在房地产项目建设中结合建筑工程管理是促进房地产事业发展的重要途径。

关键词：建筑工程管理；房地产项目

在房地产项目中有效进行建筑工程管理，能够减少建设项目的风险，并且能有效控制建设成本，保证房地产事业的建设效益。

1当下房地产项目在建筑工程管理中存在的不足

1.1进度管理上的不足

对于建筑的进度没有进行严格的管理，施工进度对于建筑的质量有着密切的联系，所以在建筑的进度管理上是非常重要的。由于人们对建筑的要求不断增加，给房地产项目的建筑工程管理带来了巨大压力，增加了其管理难度。并且城市化建设对其建筑的工期也提高了要求，这又加大了工程管理的难度。就目前来看，存在房地产项目在建筑工程管理上，缺乏专业性的指导，管理模式不健全，不能形成一个有效的管理系统，进而影响整个工程的进行。而出现这些问题的主要原因就是管理层没有重视，没有合理科学的施工制度，使工程进度得不到有效的管理，进而导致员工盲目施工，影响整个工程的施工进度，严重情况会导致安全事故的发生，给公司带来经济和名誉上的损失。所以在建筑工程中做好进度管理工作，是保证工程质量的重要一环。

1.2质量管理上年的不足

在房地产建设过程中，存在企业设计这一环节的管理上，缺少对工程质量的有效管控。企业为了加快进度，没有将图纸的细节与各个部门进行沟通协调。前期的图纸没有细化，就会导致在工程后期出现各种线路之间的问题，会适得其反，在后期进行大量的调整，甚返工，进而影响这个工程进度，对工程的质量会产生较大的影响。企业在房地产建设中对质量法人落实力度不够，存在企业在施工过程中，对于施工技术没有具体要求，导致终的建筑与预期的效果存在差距。同时对施工过程中的各个环节的检查不到位，使工程的质量受到很大影响。监理人员没有切实履行自己的责任，也会导致工程质量的而降低。所以在建筑工程管理中，加强对工程的质量管理是非常重要的。

1.3工程造价管理上的不足

在房地产成本管理中，工程造价管理是较为复杂，且涉及领域较广的一方面，其对建筑的成本影响较大。前期的工程造价的工作在管理上没有进行有效落实，就会在工程后期出现建筑工程造价管理与实际情况不符合，会使后的工程造价预算提高，是企业的利益收到损失。工程造价管理不力，容易使资金不能有效利用，收效甚微。在具体的建筑工程中，并没有安排专业的人员进行工程造价管理，更没有建立有效的管理制度，使建筑工程的造价成本提高，还没有得到相应的成效。

1.4安全生产组织上的不足

在建筑工程中，对于安全生产的组织上是企业的负责人必须落实的。要保证建筑工程的安全实施，不断提高自身在安全管理中的作用，促进工程的顺利实施。在目前，存在相关管理人员没有在岗的情况。这会导致在施工现场的安全生产的不到有效指导，安全条例和安全制度得不到有效落实，是工程存在安全隐患，影响工程的顺利实施。

2建筑工程管理在房地产项目建设中的实施方法

2.1完善工程造价体系

房地产企业必须建立一个完备的工程造价体系，企业要从长远的角度去考虑，为保障各项资源得到有效利用，要在工程前期制定完整的工程造价体系。企业好聘请专业的人员，在工程前期，对工程的造价进行合理的分析，使资金和人员、设备等等到充分利用，在保证工程质量的高效的前提下，大限度的降低建筑成本。除了前期对工程造价的管理，在工程额的实施过程中，对自理金的刘邓情况要实时监控，避免资金链出现问题，避免资金流失的情况发生。企业对资金进行有效管控的同时，就加强论文对整个工程的造价体系进行整体的把控，进而使企业的利益得到保障。同时财务部门要保障应急预算资金的储备。对于财务部门的管理力度要加大，遏制挪用公款和资金流失的情况发生，保障工程的顺利实施开展。相关监管部门要担负起自身的责任，把公司建立的各项规章制度落到实处，切实保障工程的顺利开展，保护公司的利益。

2.2加强对安全施工制度的落实

企业要想长远的发展，必须采取必要的安全措施，减少在施工中安全事故的发生。企业在制定安全施工制度后，要加强落实，避免出现安全事故。在施工中要安排专人进行安全检查，对施工现场要严格保证安全管理，提高员工的安全施工意识，全体员工必须严格按照安全制度规范施工，从源头杜绝安全事故的发生。对于员工的素质不同，企业要定期展开安全培训，对施工人员的施工技术和造作规范做好培训，提高施工人员的自我保护意识，减少施工中的安全隐患。监督检查人员必须严格执行安全制度条例，如有违反，严格处罚，以促使员工能够遵守安全制度条例。

2.3加强工程质量管理

加强对工程质量管理，可以有效提高工程质量。影响工程质量的一个环节就是原材料，所以企业在招标过程中要本着以工程质量为基础的原则，来选择相应的供应商，使由于原材料的问题影响工程质量不能发生。在施工中注意运用新的技术、设备，确保提高房地产工程的质量。在施工中还要对各个节点进行质量把控，在施工的环节中，对各项指标进行质检，一旦出现不合格的情况，要及时调整，避免后期返工，延误工期，确保工程保质保量的完成。

2.4加强对施工人员的专业培养

施工人员是具体实施建筑的人员，所以对于他们的专业技能的培训时很有必要的。企业开展相关的专业技能培训，能够有效提高施工人员的操作规范，提高专业水平，提高建筑工程的质量。企业在招聘时，要提高标准，要招聘具备相应从业资格证书、具有相应学历的员工，这样才能保证在施工中的各项专业技能达到操作规范你，进而提高工程工艺水平，提高整个工程的质量。

2.5加强对施工进度的把控

在施工进度的管理上，要从科学的角度考虑，不可仅仅追求工程的速度，要保证整个工程的各个环节顺利实施。在工程开始之前，要对整个工程有一个宏观的把控，从专业的角度来分析工程重难点，对各个关节做好统筹安排，确保工程的各个环节都高质量的完成。相关管理人员要做好各个部门之间的沟通协调，保证内部的有效沟通，才能实施每个员工的力量发挥出来，齐心协力共同完成项目工程，保证工程的质量。房地产项目是影响地方GDP的重要部分，所以加强建筑工程管理在房地产项目上的应用，可以让房地产项目的管理更加科学规范，成本进行有效管控，使企业的利益大化，进而影响地方经济的发展。同时加强工程管理，可以使工程进度合理推进，工程质量高效稳定，施工工艺得到保障，工程造价合理规范。从工程的各个环节进行质量把控，从工程的整个施工过程进行资金监管，保证工程高质量，低成本的如期完成。

3结束语

建筑工程管理设计面广泛，开展起来工作复杂。公司管理人员必须落实相关制度规范，加强安全制度的落实力度，提高对原材料的质量把控力度，加强对施工人才的培养，不断应用新技术，克服传统施工技术的不足。所以，为确保房地产项目的进一步发展，不断推动地方经济以及经济的发展，企业必须加强建筑工程的管理，不断优化管理模式，为以后的房地产项目更好的发展打下基础。